门窗之家讯:一、房地产的调整是阶段性的
展中国家而言,政府更不愿意"砸自己的脚",断了银行的"退路"。最终选择是降价与持续的"限购"政策,会让一部分投机客被套牢或收敛一些,但2013年预期会出现适当的"购买价位",会出现观望者介入买房的新一轮时机,2013年下半年预计会产生"门类采购"的新一轮实际需求。
二、调整出局企业,将释放市场容量
两年,行业利润率小幅下降,木门企业死25%是好事,这部分市场容量恰好让其他企业产能来填补。受原材、人工、物流成本上升及行业恶性竞争等影响,工程室内门毛利受到压缩。
三、无全国性大品牌,《木门窗》国家标准在草拟但还没正式出来。
变室内门不能批量、大规模生产现状,就要实现门的库存化,就要改变非标门洞,归功到底就要动摇或改变建筑体制(门洞尺寸预留是在建筑中规划的)。这个过程不是一朝一夕就能完成的。标准都不完善的行业,一般是不成熟、处于发展阶段的行业,而当一切完善、健全了,发展机会却反而小了。
四、40%~50%的木门市场份额,还掌握在现场做木门的装修队手中。
工化、规模化的木门企业,还需要扩大知名度,降低单位成本,做好品质,做好服务,做好配套,才能从他们手里挤占更多的市场份额。
五、一、二线城市较为拥挤,三、四线城市发展空间相对宽松。
上两个月的一线门店调查显示,在零售上,地县门店最愿意经销门窗产品,他们的潜力目前没被充分挖掘出来。当然,三、四线市场要求企业的产品定位、产品结构、价格体系、物流售后及营销团队等,有相应配套才能奏效。同时,工程也不能忽略,按装修房在一线的推广,二线的扩大,三、四线的渗透,以后住宅、酒店、学校、银行、医院、市政等工程的推进,与房地产商建立初步对接,也将产生新一轮的市场需求。
六、钢木门陷困境,室内木门空间加大。
房门中,木门主要对手是钢木门,但近年来,部分钢木门企业基于产品陷入低端的困境,可能会撤离资金,留出更多市场空间。
七、新型门尚处发展阶段,难成大格局
房门中,木门的新的对手比如新材料类室内门,尚处于发展之中,一至两年内很难形成大的格局。但与木门相比,其处于低端市场,很难形成真正影响。
八、门企善用投资潜力巨大,正确用钱,将考量门企的控盘能力,用得恰当将会引发新一轮增长。
属于制造业的门企,获得庞大资金不容易,有的会拉动企业进入新的发展期,但同时还需要谨慎。在与投资商周旋"拿地、拿(建)厂房"的同时,应提防投资商打着借钱、投资的名义实则打包高价出售资产(一般一出手或借或投1000万~2000万元现金,的确对门企老板产生巨大吸引力),但有的是变相"盘活坏资产",卖了坏资产,卖了存地,而木门企业则是陪填了辛苦钱,被银行信贷资金套牢,为融资商买单。
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木门资讯:当前中国木门行业发展状况 门企善用投资潜力巨大
2017-02-08 浏览:33